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Irena Brandt

Irina Brandt

  Tel.: 05544 55799 95
  Mobil:   0174 51 88 620

 

 

Immobilie: Fachwerkhaus in Dankelshausen kaufen

  • Wohnfläche von 172 m²

  • Grundstücksfläche (m²): 1091

  • Baujahr: 1864

  • Heizungsart: Ölheizung

  • Kaufpreis: VB

  • Objekt 2026-2

Vorschau


Lagebeschreibung - Immobilien - Dankelshausen kaufen:

Das solide und teilunterkellerte Fachwerkhaus mit massivem Nebengebäude entstand ungefähr im Jahre 1864. Es bietet auf ca. 172 m² Wohnfläche eine harmonisch gestaltete Aufteilung. Für ein modernes Familienleben ist viel Freiraum vorhanden. Das traumhafte Grundstück mit ca. 1.091 m² ist der perfekte Ort für Kinder, Familie und Freunde, Freizeit und Erholung. Viel Platz in einer naturnahen Umgebung. Im Haus selbst schafft die durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Gestaltung ein Ambiente von Komfort und Lebensqualität.

Das Nebengebäude mit Scheune, Stall, Werkstatt und Garage (Fläche ca. 210 m²) ist ein wahres „Eldorado“ für Individualisten.
Ausstattung: Kunststofffenster, Fliesen, PVC, Holzdielenböden

Aufteilung:
EG: Diele, 3 Zimmer, Wohnküche, Speisekammer, Duschbad, Wohnfläche ca. 86 m²
OG: Flur, 4 Zimmer, Duschbad im Rohbau, Balkon, Wohnfläche ca. 71 m²
DG: ausgebautes Zimmer, Wohnfläche ca. 15 m²

Die Ölheizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert.

Energieausweis gültig bis 03.02.2035 Ist-Wert: 384,6 kWh (m².a)

Der große Vorzug dieser Immobilie ist die flexible Ausbaumöglichkeit.

Kaufpreis: VB

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Die Käufer-Provision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis zuzüglich MwSt. und errechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Makleralleinauftrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

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