Bauernhof - Stallungen und Scheune - Kleinalmerode kaufen

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Kleinalmerode, 6 km von Witzenhausen in der Mitte zwischen Kassel und Göttingen. In dem Ort befinden sich Bäckerei, Dorfgemeinschaftshaus, Vereine und der idyllische "Kaufunger Wald" beginnt gleich an der Ortsgrenze. Kita, Grundschule sowie Gesamtschule befinden sich im Umkreis von 6 km. Scheune, Stallungen und Dachboden bieten viele Möglichkeiten des individuellen Ausbaus. Im großen und gut gepflegten Gartenbereich steht ein altes Backhaus. Der Hof wurde 2003 mit Ökopflaster hergestellt, die Fenster (doppelglasig) wurden 1992 eingebaut. Das Haus wird mit Ölöfen geheizt. Für das Objekt gilt "Gemischte Baufläche M". Außenanlagen:
Natursteinpflaster / Betonsteinpflaster / teilweise Beton / Basaltschotter (ehemals Garten)

Wohngebäude - Immobilie:

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche (m²): 247,80
Grundstücksfläche (m²): 1.195
Haustyp: Bauernhaus
Heizungsart: Ofenheizung
Baujahr: 1890
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten

Kaufpreis: 99.000,00 €

Zuzüglich Maklercourtage: 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf die Maklercourtage.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind alle Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) bin ich ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Ich benötige, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben kann ich keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitte ich um eine schriftliche Interessenbekundung. Wenn Sie mir über das Kontaktformular eine Nachricht schicken möchten, füllen Sie bitte alle Felder aus.

Eine Besichtigung ist nur in meiner Begleitung möglich. 

 

Die Klappe 4 - 34346 Hann. Münden